“Construcciones”. Urbanizaciones fantasmas. Burbuja inmobiliaria. Moncofa./ Mercedes Martínez

Empezare contando lo que sucede en las construcciones paradas y inhabilitadas, en el espacio público por falta de dinero. Del cual cuenta que quisieron realizar edificios que se quedaron a medio construir en Moncofa, es un municipio costero de 7.000 habitantes que proyectó viviendas para 120.000 personas del cual planteaban hacer la parte de la playa más grande con más habitantes pero no salió como ellos esperaban.

Es primitivo que se quedara una urbanización casi fantasmal. Vigilada por seis bloques de viviendas nuevas. Las obras de Moncofa comenzaron casi al mismo tiempo en que la “burbuja inmobiliaria” se deshinchaba. Se proyectaron 700 viviendas de alta gama. Hoy se podría decir que es como una fiebre urbanística de la provincia.

Cabe decir en esa zona de Moncofa, de los seis bloques solo hay en venta dos y hay 26 vecinos para 264 pisos. Otro edificio de 12 plantas solo vive una persona. Los que vigilan las urbanizaciones llevan desde el 2011, del cual hay vigilancia en los edificios donde no hay vecinos apenas. Pero dicen los vigilantes que parece que hay más movimiento ahora.

La gran mayoría de parcelas con carteles que están con matorrales y abandonados del cual anuncian la venta son de propiedad de entidades bancarias al igual que los edificios que están por alrededor. Algunos de los edificios son de promotores. Que aun así bajando los precios de un inmueble nuevo, prefieren vivir en lugares más urbanizados no en una urbanización fantasma. Por eso muchas casas de los edificios se quedaron sin compradores, en propiedad de bancos o en alquiler.

Moncofa es un claro ejemplo de la construcción que pasa de los limites. En total, 31.500 pisos. Se han construido 8.000. La burbuja estalló en pleno desarrollo. Cabe decir que en algunos de los edificios nuevos han empezado a caerse trozos. Hay solares sin edificar frente a moles de ladrillo también Parques infantiles casi desiertos y una piscina municipal que se quedo sin terminar. La mayoría de estos inmuebles son propiedad de bancos (y del banco malo) que han tirado précios. Los empresarios no ven factible que estas construcciones se derriben. Porque piensan que se venderán al final y por otro lado se comento que los esqueletos, las obras sin terminar. “Dan mala imagen y son peligrosos, habría que tirarlos”, comenta Sanz.

La construcción en las zonas de costa ha dado lugar a lugares de basura y abandonados. A consecuencia de la crisis y la quiebra de varias empresas han dejado filas enteras de adosados en la ruina por el abandono. Los matorrales y la basura se acumulan frente a otras viviendas donde sí vive gente. Por lo que han llegado a desvalijar decenas de chalets por el mismo abandono de edificios.

La provincia de Castellón es con diferencia donde más viviendas nuevas  hay en stock, según el informe sobre el sector inmobiliario en España publicado por CatalunyaCaixa. Un piso de cada cuatro de nueva construcción tiene el cartel de se vende. En total, 114.703 viviendas nuevas y vacías. Para darse cuenta del problema basta decir que es la segunda provincia con más excedente no llega al 9%.

Cabe destacar:  además de las viviendas en stock también quisieron hacer una piscina municipal situada entre el pueblo y la playa, por más de 1 millón de euros pero de la que apenas se terminó la primera fase de la estructura por no su haber suficiente presupuesto no lo llegaron a acabar. Drenaron la estructura de la piscina municipal del cual se quedó parada hasta ahora se dice que lo hicieron para no tener plagas de mosquitos. Pero aun así nunca vaciaron el agua estancada en ese edificio de cual está hace años estancada con ranas.

Fuente:

https://elpais.com/economia/2013/11/23/actualidad/1385223125_862083.html

http://www.elmundo.es/comunidad-valenciana/2015/07/13/55a38405268e3eca588b457a.html

 

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